05/08/2026
Aides à la rénovation 2026 : ce qui a changé depuis janvier et ce qui vous attend en septembre
Aides à la rénovation 2026 : ce qui a changé depuis janvier et ce qui vous attend en septembre
L'année 2026 a démarré avec son lot de bouleversements pour les propriétaires engagés dans des travaux de rénovation énergétique. Entre nouvelles règles de calcul du DPE, hausse des Certificats d'Économies d'Énergie et ajustements de MaPrimeRénov', le paysage des aides évolue rapidement. En ce mois d'août, faisons le point sur ce qui a changé et sur les évolutions à anticiper dès septembre.
Le DPE devient plus favorable aux logements chauffés à l'électricité
Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l'électricité utilisé dans le calcul du DPE est passé de 2,3 à 1,9. Cette modification, qui peut sembler technique, a des conséquences très concrètes : environ 850 000 logements chauffés à l'électricité ont vu leur classe énergétique s'améliorer automatiquement, sans aucun travaux.
Qu'est-ce que cela signifie pour vous ? Si votre logement dispose d'un chauffage électrique et que son dernier DPE datait d'avant 2026, il peut être pertinent de le refaire réaliser. Un passage de la classe F à la classe E, par exemple, vous évite l'interdiction de mise en location qui frappera les logements classés F à partir du 1er janvier 2028. Pour rappel, les logements classés G sont déjà interdits à la location depuis janvier 2025.
Cette évolution du coefficient reflète mieux la réalité du mix électrique français, largement décarboné. Elle corrige une pénalisation excessive des logements électriques qui avait suscité de nombreuses critiques depuis la réforme du DPE de 2021.
La sixième période des CEE : plus d'argent, mais des règles renforcées
Le dispositif des Certificats d'Économies d'Énergie (CEE) est entré dans sa sixième période au 1er janvier 2026, avec une hausse significative de 27 % des obligations imposées aux fournisseurs d'énergie. Concrètement, cela représente une enveloppe privée de plus de 8 milliards d'euros sur la période 2026-2030, destinée à financer les travaux de rénovation énergétique des particuliers.
Bonne nouvelle ? Oui, mais avec des nuances. Si l'enveloppe globale augmente, certaines opérations jugées peu efficaces ont été supprimées ou revues à la baisse. La priorité est désormais donnée aux rénovations globales et aux opérations générant des économies d'énergie durables et mesurables. Les bonifications sont renforcées pour les projets ambitieux qui permettent un saut significatif de performance énergétique.
Pour les particuliers, cela signifie qu'il est plus que jamais intéressant de privilégier une approche globale plutôt que des travaux isolés. Un simple remplacement de fenêtres sera moins aidé qu'un projet combinant isolation, ventilation et changement de système de chauffage.
MaPrimeRénov' : des ajustements en 2026 et des évolutions annoncées pour septembre
MaPrimeRénov' a connu une suspension temporaire en tout début d'année en raison de l'absence de loi de finances votée avant le 31 décembre 2025. Les guichets ont rouvert courant février, avec quelques ajustements notables :
• Les plafonds de revenus pour déterminer les catégories de ménages (très modestes, modestes, intermédiaires, supérieurs) ont été mis à jour.
• L'isolation des murs et les chaudières biomasse ne sont plus éligibles au parcours par geste, mais uniquement au parcours de rénovation d'ampleur.
• Le bonus « passoire thermique » a été supprimé pour le parcours par geste.
• L'accompagnement obligatoire par un accompagnateur Rénov' se généralise pour tous les projets de rénovation d'ampleur, sans exception.
Ces changements traduisent une volonté claire de l'État : concentrer les financements sur les rénovations les plus efficaces et accompagner davantage les ménages dans leurs projets. Le temps des aides « saupoudrées » sur des gestes isolés touche progressivement à sa fin.
Septembre 2026 : de nouvelles évolutions en préparation
Plusieurs sources gouvernementales annoncent de nouvelles modifications pour la rentrée de septembre 2026. Si les détails précis ne sont pas encore arrêtés au moment où nous écrivons ces lignes, les orientations se dessinent :
• Un recentrage encore plus marqué sur les logements les plus énergivores (classés F et G).
• Une probable obligation de passer par un rendez-vous conseil France Rénov' avant toute demande de rénovation globale, pour garantir la cohérence et l'efficacité des projets.
• Des enveloppes budgétaires potentiellement réduites pour certaines catégories de ménages, avec une priorité renforcée aux foyers très modestes.
Ces évolutions s'inscrivent dans une logique de maîtrise budgétaire, mais aussi de meilleure efficacité énergétique. L'objectif reste de massifier la rénovation tout en assurant une vraie performance des travaux réalisés.
Ce qu'il faut retenir pour vos projets
Si vous envisagez des travaux de rénovation énergétique, voici les conseils pratiques à retenir en cet été 2026 :
• Faites refaire votre DPE si votre logement est chauffé à l'électricité et que le diagnostic date d'avant 2026 : vous pourriez gagner une classe.
• Privilégiez une approche globale pour maximiser les aides CEE et MaPrimeRénov', plutôt que des travaux par petites touches.
• Anticipez les démarches si vous comptez démarrer des travaux à l'automne : les règles pourraient évoluer en septembre.
• Faites-vous accompagner dès le début de votre réflexion, notamment par un accompagnateur Rénov' si vous visez une rénovation d'ampleur.
Vous vous interrogez sur les aides auxquelles vous pouvez prétendre pour votre projet de rénovation ? Chez Mon Patrimoine, nos équipes certifiées RGE vous accompagnent dans toutes vos démarches : diagnostic, conseil sur les aides mobilisables et réalisation de vos travaux d'isolation, de ventilation, de couverture ou de changement de système de chauffage. N'hésitez pas à nous contacter au 09 87 18 92 97 ou par mail à contact@c-monpatrimoine.fr.
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L'année 2026 a démarré avec son lot de bouleversements pour les propriétaires engagés dans des travaux de rénovation énergétique. Entre nouvelles règles de calcul du DPE, hausse des Certificats d'Économies d'Énergie et ajustements de MaPrimeRénov', le paysage des aides évolue rapidement. En ce mois d'août, faisons le point sur ce qui a changé et sur les évolutions à anticiper dès septembre.
Le DPE devient plus favorable aux logements chauffés à l'électricité
Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l'électricité utilisé dans le calcul du DPE est passé de 2,3 à 1,9. Cette modification, qui peut sembler technique, a des conséquences très concrètes : environ 850 000 logements chauffés à l'électricité ont vu leur classe énergétique s'améliorer automatiquement, sans aucun travaux.
Qu'est-ce que cela signifie pour vous ? Si votre logement dispose d'un chauffage électrique et que son dernier DPE datait d'avant 2026, il peut être pertinent de le refaire réaliser. Un passage de la classe F à la classe E, par exemple, vous évite l'interdiction de mise en location qui frappera les logements classés F à partir du 1er janvier 2028. Pour rappel, les logements classés G sont déjà interdits à la location depuis janvier 2025.
Cette évolution du coefficient reflète mieux la réalité du mix électrique français, largement décarboné. Elle corrige une pénalisation excessive des logements électriques qui avait suscité de nombreuses critiques depuis la réforme du DPE de 2021.
La sixième période des CEE : plus d'argent, mais des règles renforcées
Le dispositif des Certificats d'Économies d'Énergie (CEE) est entré dans sa sixième période au 1er janvier 2026, avec une hausse significative de 27 % des obligations imposées aux fournisseurs d'énergie. Concrètement, cela représente une enveloppe privée de plus de 8 milliards d'euros sur la période 2026-2030, destinée à financer les travaux de rénovation énergétique des particuliers.
Bonne nouvelle ? Oui, mais avec des nuances. Si l'enveloppe globale augmente, certaines opérations jugées peu efficaces ont été supprimées ou revues à la baisse. La priorité est désormais donnée aux rénovations globales et aux opérations générant des économies d'énergie durables et mesurables. Les bonifications sont renforcées pour les projets ambitieux qui permettent un saut significatif de performance énergétique.
Pour les particuliers, cela signifie qu'il est plus que jamais intéressant de privilégier une approche globale plutôt que des travaux isolés. Un simple remplacement de fenêtres sera moins aidé qu'un projet combinant isolation, ventilation et changement de système de chauffage.
MaPrimeRénov' : des ajustements en 2026 et des évolutions annoncées pour septembre
MaPrimeRénov' a connu une suspension temporaire en tout début d'année en raison de l'absence de loi de finances votée avant le 31 décembre 2025. Les guichets ont rouvert courant février, avec quelques ajustements notables :
• Les plafonds de revenus pour déterminer les catégories de ménages (très modestes, modestes, intermédiaires, supérieurs) ont été mis à jour.
• L'isolation des murs et les chaudières biomasse ne sont plus éligibles au parcours par geste, mais uniquement au parcours de rénovation d'ampleur.
• Le bonus « passoire thermique » a été supprimé pour le parcours par geste.
• L'accompagnement obligatoire par un accompagnateur Rénov' se généralise pour tous les projets de rénovation d'ampleur, sans exception.
Ces changements traduisent une volonté claire de l'État : concentrer les financements sur les rénovations les plus efficaces et accompagner davantage les ménages dans leurs projets. Le temps des aides « saupoudrées » sur des gestes isolés touche progressivement à sa fin.
Septembre 2026 : de nouvelles évolutions en préparation
Plusieurs sources gouvernementales annoncent de nouvelles modifications pour la rentrée de septembre 2026. Si les détails précis ne sont pas encore arrêtés au moment où nous écrivons ces lignes, les orientations se dessinent :
• Un recentrage encore plus marqué sur les logements les plus énergivores (classés F et G).
• Une probable obligation de passer par un rendez-vous conseil France Rénov' avant toute demande de rénovation globale, pour garantir la cohérence et l'efficacité des projets.
• Des enveloppes budgétaires potentiellement réduites pour certaines catégories de ménages, avec une priorité renforcée aux foyers très modestes.
Ces évolutions s'inscrivent dans une logique de maîtrise budgétaire, mais aussi de meilleure efficacité énergétique. L'objectif reste de massifier la rénovation tout en assurant une vraie performance des travaux réalisés.
Ce qu'il faut retenir pour vos projets
Si vous envisagez des travaux de rénovation énergétique, voici les conseils pratiques à retenir en cet été 2026 :
• Faites refaire votre DPE si votre logement est chauffé à l'électricité et que le diagnostic date d'avant 2026 : vous pourriez gagner une classe.
• Privilégiez une approche globale pour maximiser les aides CEE et MaPrimeRénov', plutôt que des travaux par petites touches.
• Anticipez les démarches si vous comptez démarrer des travaux à l'automne : les règles pourraient évoluer en septembre.
• Faites-vous accompagner dès le début de votre réflexion, notamment par un accompagnateur Rénov' si vous visez une rénovation d'ampleur.
Vous vous interrogez sur les aides auxquelles vous pouvez prétendre pour votre projet de rénovation ? Chez Mon Patrimoine, nos équipes certifiées RGE vous accompagnent dans toutes vos démarches : diagnostic, conseil sur les aides mobilisables et réalisation de vos travaux d'isolation, de ventilation, de couverture ou de changement de système de chauffage. N'hésitez pas à nous contacter au 09 87 18 92 97 ou par mail à contact@c-monpatrimoine.fr.
